14 Rue Gallien, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gallien, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gallien, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Eglise St Pierre à 153 mètres
- - Voiron à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1049 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 193 mètres
Ventes au 14 Rue Gallien
Les 2 ventes au 14 Rue Gallien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gallien, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gallien dans son marché local
Prix du 14 Rue Gallien par rapport à la voie
Sur Rue Gallien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 14 Rue Gallien se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gallien par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gallien se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 8.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gallien à Voiron
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gallien est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
