21 Rue Général Rambeaud, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Général Rambeaud, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°22 et du 6.16 % à celui du n°21 d (ouest).Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Général Rambeaud, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, George Sand à 102 mètres
- - Voiron à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 345 mètres
Ventes au 21 Rue Général Rambeaud
Les 19 ventes au 21 Rue Général Rambeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Général Rambeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Général Rambeaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Général Rambeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Général Rambeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Général Rambeaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Général Rambeaud par rapport à la voie
Sur Rue Général Rambeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 21 Rue Général Rambeaud se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Général Rambeaud par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Général Rambeaud se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Voiron et 6.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Général Rambeaud à Voiron
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Général Rambeaud est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
