6 Rue Grenette, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Grenette, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Grenette, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Freres Tardy à 266 mètres
- - Voiron à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 45 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Grenette, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Grenette dans son marché local
Prix du 6 Rue Grenette par rapport à la voie
Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 6 Rue Grenette se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Grenette par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Grenette se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Voiron et 10.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Grenette à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Grenette est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
