4 Rue Lakanal, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 755 €/m²0 mais supérieur de 28.02 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lakanal, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 2975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 90 mètres
- - Voiron à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lakanal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 4 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 Rue Lakanal se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lakanal par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lakanal se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 1.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lakanal à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lakanal est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
