6 Rue Lakanal, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 21.8 % à celui du n°8 et de 21.89 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lakanal, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, College St Joseph à 110 mètres
- - Voiron à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 72 mètres
Ventes au 6 Rue Lakanal
Les 4 ventes au 6 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lakanal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 6 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 6 Rue Lakanal se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lakanal par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lakanal se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Voiron et 20.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lakanal à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lakanal est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
