5 Rue Racine, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.76 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Racine, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 40 parkings - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 166 mètres
- - Voiron à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 276 mètres
Ventes au 5 Rue Racine
Une vente a été recensée au 5 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Racine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Racine dans son marché local
Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 5 Rue Racine se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Racine par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Racine se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Voiron et 11.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Racine à Voiron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Racine est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
