11 Rue Stendhal, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Stendhal, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 1029 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Stendhal à 57 mètres
- - Voiron à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 802 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 648 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Stendhal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 11 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 11 Rue Stendhal se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Stendhal par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Stendhal se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Voiron et 10.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Stendhal à Voiron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Stendhal est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
