32 Allée des Troènes, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée des Troènes, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verroniere à 133 mètres
- - Voreppe à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 382 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 565 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 608 mètres
Ventes au 32 Allée des Troènes
Une vente a été recensée au 32 Allée des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Troènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 32 Allée des Troènes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Troènes par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée des Troènes se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 1.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée des Troènes à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 32 Allée des Troènes est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
