72 a Avenue Simone Veil, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 a Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°72 b et de n°104.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 a Avenue Simone Veil, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 132 parkings - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Av Du 11 Novembre à 215 mètres
- - Voreppe à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 659 mètres
- - Ecole maternelle Stravinsky à 825 mètres
- - Ecole primaire Jean Achard à 703 mètres
Ventes au 72 a Avenue Simone Veil
Une vente a été recensée au 72 a Avenue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 a Avenue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 a Avenue Simone Veil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 a Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 a Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 a Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 72 a Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 72 a Avenue Simone Veil se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 a Avenue Simone Veil par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 a Avenue Simone Veil se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 48.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 a Avenue Simone Veil à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 72 a Avenue Simone Veil est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
