72 b Avenue Simone Veil, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 b Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°72 a mais supérieur de 14.14 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 b Avenue Simone Veil, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 132 parkings - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Av Du 11 Novembre à 235 mètres
- - Voreppe à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 637 mètres
- - Ecole maternelle Stravinsky à 846 mètres
- - Ecole primaire Jean Achard à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 72 b Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 72 b Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 b Avenue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 b Avenue Simone Veil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 b Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 b Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 b Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 72 b Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 72 b Avenue Simone Veil se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 b Avenue Simone Veil par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 b Avenue Simone Veil se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 48.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 b Avenue Simone Veil à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 72 b Avenue Simone Veil est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
