100 Chemin de Malsouche, 38340 Voreppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de Malsouche, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 27.03 % à celui du n°103.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin de Malsouche, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud Sud-Est.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Chassoliere à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 389 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin de Malsouche
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin de Malsouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin de Malsouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Chemin de Malsouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de Malsouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de Malsouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de Malsouche dans son marché local
Prix du 100 Chemin de Malsouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Malsouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 100 Chemin de Malsouche se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de Malsouche par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin de Malsouche se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 33.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin de Malsouche à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin de Malsouche est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 100 Chemin de Malsouche à Voreppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge.
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