103 Chemin de Malsouche, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin de Malsouche, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 21.39 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Chemin de Malsouche, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Chassoliere à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 394 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Chemin de Malsouche
Aucune vente n'a été recensée au 103 Chemin de Malsouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de Malsouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de Malsouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin de Malsouche dans son marché local
Prix du 103 Chemin de Malsouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Malsouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 103 Chemin de Malsouche se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin de Malsouche par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Chemin de Malsouche se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 1.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Chemin de Malsouche à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 103 Chemin de Malsouche est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
