103 Chemin de Malsouche, 38340 Voreppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin de Malsouche, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 21.28 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Chemin de Malsouche, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Chassoliere à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 394 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 366 mètres
Ventes au 103 Chemin de Malsouche
Une vente a été recensée au 103 Chemin de Malsouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de Malsouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de Malsouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin de Malsouche dans son marché local
Prix du 103 Chemin de Malsouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Malsouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 103 Chemin de Malsouche se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin de Malsouche par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Chemin de Malsouche se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 5.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Chemin de Malsouche à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 103 Chemin de Malsouche est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 103 Chemin de Malsouche à Voreppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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