23 Place de L'Écluse, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de L'Écluse, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de L'Écluse, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 84 mètres
- - Voreppe à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 438 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 151 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de L'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de L'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de L'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de L'Écluse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de L'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de L'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de L'Écluse dans son marché local
Prix du 23 Place de L'Écluse par rapport à la voie
Sur Place de L'Écluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 23 Place de L'Écluse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de L'Écluse par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de L'Écluse se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 17.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de L'Écluse à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 23 Place de L'Écluse est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
