222 Route de Veurey, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Route de Veurey, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°281 et de n°56 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Route de Veurey, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Cafe Adrait à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Stendhal à 232 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 252 mètres
Ventes au 222 Route de Veurey
Les 5 ventes au 222 Route de Veurey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Route de Veurey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Route de Veurey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Route de Veurey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Route de Veurey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Route de Veurey dans son marché local
Prix du 222 Route de Veurey par rapport à la voie
Sur Route de Veurey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 222 Route de Veurey se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Route de Veurey par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Route de Veurey se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 6.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Route de Veurey à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 222 Route de Veurey est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
