16 Rue Beyle Stendhal, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Beyle Stendhal, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Beyle Stendhal, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 656 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Chassoliere à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 241 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 211 mètres
Ventes au 16 Rue Beyle Stendhal
Les 4 ventes au 16 Rue Beyle Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Beyle Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Beyle Stendhal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beyle Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beyle Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Beyle Stendhal dans son marché local
Prix du 16 Rue Beyle Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Beyle Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 16 Rue Beyle Stendhal se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Beyle Stendhal par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Beyle Stendhal se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 11.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Beyle Stendhal à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Beyle Stendhal est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
