49 Rue de L'Isle, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de L'Isle, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°27 et de 5.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de L'Isle, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 19 parkings - 340 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 113 mètres
- - Voreppe à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 991 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 356 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 164 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 211 mètres
Ventes au 49 Rue de L'Isle
Les 5 ventes au 49 Rue de L'Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de L'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de L'Isle, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de L'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de L'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de L'Isle dans son marché local
Prix du 49 Rue de L'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de L'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 49 Rue de L'Isle se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de L'Isle par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de L'Isle se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 16.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de L'Isle à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de L'Isle est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
