11 Route de Besançon, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Besançon, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Besançon, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Arbois.
1 niveau - 1913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 601 mètres
- - Arbois à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 783 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Besançon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Besançon dans son marché local
Prix du 11 Route de Besançon par rapport à la voie
Sur Route de Besançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 11 Route de Besançon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Besançon par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Besançon se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 0.49 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Besançon à Arbois
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Besançon est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbois a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 11 Route de Besançon à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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