13 Route de Besançon, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Besançon, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°11 et du 7.95 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Besançon, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Arbois.
1 niveau - 1913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 640 mètres
- - Arbois à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 829 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Besançon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Besançon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Besançon dans son marché local
Prix du 13 Route de Besançon par rapport à la voie
Sur Route de Besançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 13 Route de Besançon se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Besançon par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Besançon se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Arbois et -5.2 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Besançon à Arbois
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Besançon est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbois a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
