Rue de l'Eau, 39600 Arbois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 099 € à 1 825 €

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 263 € à 2 105 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Eau, 39600 Arbois, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de l'Eau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

8.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue de l'Eau dans son marché local

Prix Rue de l'Eau par rapport à Arbois et à Jura

À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Eau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Arbois et 16.16 % en dessous de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Eau à Arbois

Le loyer moyen estimé Rue de l'Eau est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Huilerie, 39600 Arbois(1,337 €)

Rue de la Personne, 39600 Arbois(1,405 €)

Rue Faramand, 39600 Arbois(1,407 €)

Place Faramand, 39600 Arbois(1,404 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Foule à 441 mètres
- Arbois à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just à 152 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just à 156 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Eau

Rue de l'Eau est située dans le quartier Arbois. Elle compte 3146 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de l'Eau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Eau, classées par tranches de numéros.

7 Rue de l'Eau, 39600 Arbois

8 Rue de l'Eau, 39600 Arbois

12 Rue de l'Eau, 39600 Arbois

14 Rue de l'Eau, 39600 Arbois

16 Rue de l'Eau, 39600 Arbois

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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au Rue de l'Eau à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 515 € (5 %)