16 Rue de l'Eau, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Eau, affiche un prix moyen de 1 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Eau, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Eau dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 16 Rue de l'Eau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Eau par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Eau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Arbois et 16.1 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Eau à Arbois
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Eau est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 16 Rue de l'Eau à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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