13 Rue du Pré Vercel, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Vercel, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pré Vercel, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Arbois.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 389 mètres
- - Arbois à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 572 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré Vercel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Vercel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Vercel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vercel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 13 Rue du Pré Vercel se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Vercel par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pré Vercel se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 17.91 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pré Vercel à Arbois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pré Vercel est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
