8 Rue du Pré Vercel, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Vercel, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pré Vercel, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 457 mètres
- - Arbois à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 634 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 488 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré Vercel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré Vercel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Vercel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Vercel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Vercel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vercel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 8 Rue du Pré Vercel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Vercel par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pré Vercel se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 10.99 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pré Vercel à Arbois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pré Vercel est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
