1 Rue Necy, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Necy, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Necy, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 341 mètres
Ventes au 1 Rue Necy
Une vente a été recensée au 1 Rue Necy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Necy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Necy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Necy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Necy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Necy dans son marché local
Prix du 1 Rue Necy par rapport à la voie
Sur Rue Necy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Rue Necy se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Necy par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Necy se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 13.36 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Necy à Arbois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Necy est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 1 Rue Necy à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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