9 Rue Necy, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Necy, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Necy, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Necy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Necy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Necy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Necy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Necy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Necy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Necy dans son marché local
Prix du 9 Rue Necy par rapport à la voie
Sur Rue Necy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 9 Rue Necy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Necy par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Necy se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Arbois et 16.1 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Necy à Arbois
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Necy est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 9 Rue Necy à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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