2 Allée du Marronnier, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Marronnier, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 153 mètres
- - Champagnole à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Marronnier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Marronnier par rapport à la voie
Sur Allée du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Allée du Marronnier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Marronnier par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Marronnier se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 6.54 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Marronnier à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Marronnier est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
