3 Allée Gabriel Ripotot, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gabriel Ripotot, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Gabriel Ripotot, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 454 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 116 mètres
- - Champagnole à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1073 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres
Ventes au 3 Allée Gabriel Ripotot
Les 5 ventes au 3 Allée Gabriel Ripotot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gabriel Ripotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gabriel Ripotot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabriel Ripotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabriel Ripotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gabriel Ripotot dans son marché local
Prix du 3 Allée Gabriel Ripotot par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Ripotot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 3 Allée Gabriel Ripotot se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gabriel Ripotot par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Gabriel Ripotot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 2.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Gabriel Ripotot à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Gabriel Ripotot est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
