21 bis Avenue de la République, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue de la République, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 238 mètres
- - Champagnole à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 21 bis Avenue de la République se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue de la République par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue de la République se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 1.56 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue de la République à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue de la République est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
