44 Avenue de la République, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 et de 0.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue de la République, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 254 mètres
- - Champagnole à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 44 Avenue de la République se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la République se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 2.82 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue de la République à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue de la République est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
