8 Avenue de la République, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la République, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 426 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 178 mètres
- - Champagnole à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 154 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 167 mètres
Ventes au 8 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 10.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la République à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la République est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
