13 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 9 locaux - 78 parkings - 1836 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 241 mètres
- - Champagnole à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Edouard Herriot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Avenue Edouard Herriot se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Edouard Herriot par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Edouard Herriot se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 9.8 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Edouard Herriot à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Edouard Herriot est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
