23 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 301 mètres
- - Champagnole à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Edouard Herriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 23 Avenue Edouard Herriot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edouard Herriot par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Edouard Herriot se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 4.56 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Edouard Herriot à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Edouard Herriot est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
