37 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°29 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 358 mètres
- - Champagnole à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 336 mètres
Ventes au 37 Avenue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 37 Avenue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 37 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 37 Avenue Edouard Herriot se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Edouard Herriot par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Edouard Herriot se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 15.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Edouard Herriot à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Edouard Herriot est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
