41 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°30 et de n°41 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Boise à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 11 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 488 mètres
- - Champagnole à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 401 mètres
Ventes au 41 Avenue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 41 Avenue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Edouard Herriot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 41 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 41 Avenue Edouard Herriot se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Edouard Herriot par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Edouard Herriot se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 15.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Edouard Herriot à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Edouard Herriot est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
