7 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 9 locaux - 78 parkings - 1836 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 223 mètres
- - Champagnole à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Ventes au 7 Avenue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 7 Avenue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Edouard Herriot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 7 Avenue Edouard Herriot se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Edouard Herriot par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Edouard Herriot se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 5.78 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Edouard Herriot à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Edouard Herriot est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
