1 bis Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 ter et de n°1 quater.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 667 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 817 mètres
- - Collège Les Louataux à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 779 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 388 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 13.22 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Jaurès à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Jaurès est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
