1 ter Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 670 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 818 mètres
- - Collège Les Louataux à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 778 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 433 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 259 mètres
Ventes au 1 ter Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 1 ter Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 ter Avenue Jean Jaurès se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Jean Jaurès se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 10.2 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Jean Jaurès à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Jean Jaurès est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
