2 Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 500 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 695 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 852 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 821 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 243 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 12.94 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean Jaurès à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean Jaurès est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
