32 bis Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 a mais supérieur de 0.36 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 476 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Louataux à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 1048 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 32 bis Avenue Jean Jaurès se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Jean Jaurès se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 7.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Jean Jaurès à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Jean Jaurès est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
