34 a Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 a Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 478 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Louataux à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 1056 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Avenue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 a Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 34 a Avenue Jean Jaurès se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Avenue Jean Jaurès par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Avenue Jean Jaurès se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 6.2 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Avenue Jean Jaurès à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 34 a Avenue Jean Jaurès est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
