9 Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jean Jaurès, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 724 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 849 mètres
- - Collège Les Louataux à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 803 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 661 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 416 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 9 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 9 Avenue Jean Jaurès se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Jaurès se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 2.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jean Jaurès à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jean Jaurès est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
