4 Avenue Voltaire, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Voltaire, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Valentenouze à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 30 parkings - 832 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 824 mètres
- - Champagnole à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 857 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 4 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 4 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Avenue Voltaire se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Voltaire par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Voltaire se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 0.66 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Voltaire à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Voltaire est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 4 Avenue Voltaire à Champagnole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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