38 Chemin de Valentenouze, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Valentenouze, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°45 mais supérieur de 18.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin de Valentenouze, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boise.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 980 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Valentenouze
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Valentenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Valentenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Valentenouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Valentenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Valentenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Valentenouze dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Valentenouze par rapport à la voie
Sur Chemin de Valentenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 38 Chemin de Valentenouze se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Valentenouze par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Valentenouze se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 23.96 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin de Valentenouze à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin de Valentenouze est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
