50 Chemin de Valentenouze, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de Valentenouze, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin de Valentenouze, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1026 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres
Ventes au 50 Chemin de Valentenouze
Une vente a été recensée au 50 Chemin de Valentenouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Valentenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de Valentenouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Valentenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Valentenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de Valentenouze dans son marché local
Prix du 50 Chemin de Valentenouze par rapport à la voie
Sur Chemin de Valentenouze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 50 Chemin de Valentenouze se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de Valentenouze par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin de Valentenouze se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 12.9 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin de Valentenouze à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin de Valentenouze est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
