11 Impasse du Croisoux, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Croisoux, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Croisoux, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 806 mètres
- - Champagnole à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Croisoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Croisoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Croisoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Croisoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Croisoux dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Croisoux par rapport à la voie
Sur Impasse du Croisoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 11 Impasse du Croisoux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Croisoux par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Croisoux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 11.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Croisoux à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Croisoux est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
