4 Impasse du Croisoux, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Croisoux, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², identique à celui du n°11.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Croisoux, 39300 Champagnole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 794 mètres
- - Champagnole à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Croisoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Croisoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Croisoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Croisoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Croisoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Croisoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Croisoux dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Croisoux par rapport à la voie
Sur Impasse du Croisoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Impasse du Croisoux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Croisoux par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Croisoux se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 4.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Croisoux à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Croisoux est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 4 Impasse du Croisoux à Champagnole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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