7 Rue Adrien Muller, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adrien Muller, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Adrien Muller, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 696 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Adrien Muller
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Adrien Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adrien Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Adrien Muller, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adrien Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adrien Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adrien Muller dans son marché local
Prix du 7 Rue Adrien Muller par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 7 Rue Adrien Muller se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adrien Muller par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Adrien Muller se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 11.21 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Adrien Muller à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Adrien Muller est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 7 Rue Adrien Muller à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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