8 Rue Aimé Berthod, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aimé Berthod, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°10 et du 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Aimé Berthod, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 478 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 334 mètres
- - Champagnole à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1046 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 463 mètres
Ventes au 8 Rue Aimé Berthod
Les 2 ventes au 8 Rue Aimé Berthod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aimé Berthod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aimé Berthod, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Berthod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Berthod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aimé Berthod dans son marché local
Prix du 8 Rue Aimé Berthod par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Berthod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue Aimé Berthod se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aimé Berthod par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aimé Berthod se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 8.31 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Aimé Berthod à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Aimé Berthod est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
