2 Rue Alfred Schacre, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Schacre, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alfred Schacre, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 497 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 981 mètres
- - Collège Les Louataux à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 932 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 939 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Schacre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Schacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Schacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Schacre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Schacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Schacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Schacre dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Schacre par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Schacre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Rue Alfred Schacre se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Schacre par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Schacre se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 8.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alfred Schacre à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alfred Schacre est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
