3 Rue André Malraux, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Malraux, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valentenouze.
- 905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 1166 mètres
- - Champagnole à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1042 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Malraux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Rue André Malraux se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Malraux se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 14.84 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Malraux à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Malraux est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
