13 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 528 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 828 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 128 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 373 mètres
Ventes au 13 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 13 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clémenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 13 Rue Clémenceau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clémenceau par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Clémenceau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 5.8 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Clémenceau à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Clémenceau est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
